안녕하세요 여러분!​오늘은 김포 청약공고소식을 전해드리기 위해찾아왔습니다​오늘 소개드릴 곳은 바로'한강 푸르지오 리버프론트'아파트인데요​이름에서도 잘 알수 있듯한강이 바로 보이는 곳에지어지는 아파트라고 합니다​근데 실제로 한강이 보이는세대는 다소 제한적일 것같다는 의견들이 많은데요​과연 왜 이런 의견들이 나오는지아래 공고내용 보면서자세히 설명드리도록 하겠습니다단지 개요구분내용단지명한강 푸르지오 리버프론트위치경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-45주택유형민영주택(분양가상한제 적용)규모지하 4층~지상 38층, 12개동, 총 2,432세대시공사㈜대우건설입주예정2031년 1월택지유형공공택지​일단 단지배치도만 봐도잘 보이실 것 같은데요​당연히 뻥뷰를 기준으로말씀을 드리자면,​107, 108, 109 동의 경우사실상 탁 트인 한강뷰를기대하기 어려운 위치라고생각하셔야 할 것 같습니다​건물 틈새로 일부 보일수는있겠지만, 보통은 뻥뷰를원하시기 때문에'뻥뷰는 불가능한 동이다'라고 생각하셔야 할듯하네요​110동과 111동의 경우도'84E형 고층세대 정도만뻥뷰 한강조망이 가능'하고나머지 평형은 사실상한강이 거의 보이지 않는위치에 있다고 보시면좋을 것 같습니다​전체적으로 향산리 입주청소 디테일하게보셨다면 아시겠지만한강 뻥뷰조망은 대부분대형평수(+ 중층, 고층세대)가가져가는 형태입니다​즉, 84형은 한강뻥뷰를기대하고 청약하기는어렵다고 말씀드릴 수 있겠네요(물론 84A형과 84E형 일부 중, 고층세대는 뻥뷰가 나오기는 합니다만... 당첨 확률이 상당히 낮습니다)​대부분 84형은 84A형이대표평형이라는 인식이 있어서인기가 높은데이번 84형은 84E형이 그나마한강뻥뷰 가능성이 있어서경쟁률이 상당히 높을 것같다는 생각이 듭니다(개인적 의견입니다)​당연히 뷰는 개인적인 선호가가장 중요하기 때문에뷰만 보고 청약하시라는 권유는절대! 아닙니다그럼에도, 대부분 한강뷰를 기대하고청약을 하실 것 같아참고차 적어드린 내용이니오해 없으시기 바랍니다규제사항항목내용규제지역 여부비규제지역분양가상한제적용재당첨제한10년전매제한당첨자발표일로부터 3년 (단, 기간 내 소유권이전등기 시 해제)거주의무기간없음중도금대출이자후불제, 공급대금 60% 범위 내 알선청약 일정구분일정입주자모집공고일2026.07.30(목)특별공급 접수2026.08.10(월)일반공급 1순위2026.08.11(화)일반공급 2순위2026.08.12(수)당첨자 발표2026.08.20(목)서류접수2026.08.22(토)~08.30(일)계약체결2026. 향산리 입주청소 09.01(화)~09.04(금)​■ 견본주택 : 김포시 풍무동 368-7청약 자격조건■ 공통 대상공고일 현재 경기도 김포시 거주자 또는 수도권(서울·인천·경기)·전국 거주 만 19세 이상경쟁 시 해당지역(김포시) 거주자 우선​세대수가 적지 않아서인지청약 자격조건을 상당히 넓게잡아둔 것 같습니다사실상 전국단위 청약경쟁을 하게되어경쟁률이 은근히 높을 것 같네요특히, 거주의무기간이 없다는 점에서한강뷰 아파트 투자목적으로접근을 하시는 분들도 많이 계실듯 합니다​​■ 예치금액공급 평형 및 세대수약식표기총공급세대수특별공급일반공급84A88831157784B68234584C5371959384E98376184F36152112221628188180A4-4180B2-2180C3-3합계2,4321,2281,204​■ 평면도특별공급 구성특별공급 유형세대수기관추천175다자녀가구240신혼부부266노부모부양71생애최초301신생아175합계1,228분양가타입최저 분양가최고 분양가84A644,000,000원 (2층)773,000,000원 (30층 이상)84B680,000,000원 (2층)768,000,000원 (30층 이상)84C655,000,000원 (2층)742,000,000원 (30층 이상)84D670,000,000원 향산리 입주청소 (2층)737,000,000원 (30층 이상)84E643,000,000원 (2층)752,000,000원 (30층 이상)84F676,000,000원 (2층)742,000,000원 (30층 이상)106A780,000,000원 (2층)951,000,000원 (30층 이상)106B780,000,000원 (2층)950,000,000원 (30층 이상)122908,000,000원 (2층)1,186,000,000원 (30층 이상)180A2,996,000,000원 (30층 이상 단일가)180B2,922,000,000원 (30층 이상 단일가)180C2,999,000,000원 (30층 이상 단일가)분양가는 나름 한강뷰 아파트라는 점을감안했을 때, 무난한 편인 것 같습니다​다만, 추후 실거래가 측면에서한강뻥뷰, 한강부분뷰, 시티뷰 세대 간프리미엄 차이가 꽤 크게벌어질 것으로 보여서결국 어느 동, 어느 층에 당첨되느냐가싸게 샀는지 비싸게 샀는지를결정하는 요소가 될듯 합니다입지 환경추후 5호선 연장, 인천 2호선 연장 호재와초품아 단지가 된다는 점정도가 주목할 변화일 것 같습니다주차, 커뮤니티, 특징■ 주차장총 주차대수 3,869대(예정)세대당 주차대수 1.59대 수준주차공간 폭 전체 2.1m 이상 확보​■ 커뮤니티■ 향산리 입주청소 특징벽식혼합무량판구조 적용 → 세대 내 일부 기둥 배치로 가구 배치 시 공간 제약 가능조망형 유리난간 적용 → 해당 창호는 구조상 단방향(한쪽)만 개폐 가능(양방향 개폐 대비 통풍량 차이 있음), 이로 인해 세대별 국기게양대 미설치(동 출입구에 별도 설치)하향식 피난구(대피공간) 적용 세대는 상하층 간 경보장치 설치, 물청소 시 하자 책임 이슈 주의마이너스옵션(기본선택품목) 제도 운영 – 세대별 일괄 선택 시 발코니 확장 옵션은 선택 불가마치며일단, 우리나라에서는 한강이 보인다고 하면청약인기가 높아지는게 사실입니다​그래서 사실 경쟁률 부분은 거의걱정할 필요 없이 완판될거라는생각이 드는데요(실제로 바로 옆에 지어지는 오퍼스한강스위첸은 한강뷰가 다소 제한적임에도 불구하고 2.4 : 1 청약경쟁률로 준수한 성적을 보여준 바 있습니다)​한가지 포인트는, 한강뷰 당첨 가능성이높은 평형으로 유독 경쟁이 몰릴거라는거죠​그래서 만약'나는 뷰 필요 없고 신축 실거주만 희망한다'라고 생각하시는 분이라면​제가 위에 적어드린 내용 참고하셔서한강뷰가 아닌 평형을지원하시면 그나마 여유롭게당첨되시지 않을까 생각이 듭니다​물론, 뷰를 포기하시면 나중에실거래에서는 조금 불리하다는 점은꼭 알고 신청하셔야 향산리 입주청소 합니다어쩔 수 없는 이치랄까요...​이번에 모델하우스 개관과 동시에꽤 많은 분들이 다녀가셨다는얘기를 얼핏 접했는데과연 어느정도의 인기를 보여줄지궁금하네요​청약 고민중이신 분들은위 요약해드린 내용 한번씩 더 보시고공고문도 읽어보신 뒤에신중하게 잘 판단하셔서결정하시기를 바라겠습니다​글 읽어주셔서 감사드리고언제나 좋은 일들만가득하시길 바라겠습니다♥ 함께 보면 좋은 글 ♥안녕하세요 여러분 오늘은 세종시 청약공고 소식을 전해드리고자 이렇게 찾아왔습니다 오늘 소개드릴 곳은 ...안녕하세요 여러분! 오늘은 동탄신도시 무순위 청약공고 소식을 전해드리기 위해 찾아왔습니다 오늘 소개드...안녕하세요 여러분 오늘은 김해 장유신문지구 아파트 무순위 청약공고 소식을 전해드리고자 찾아왔습니다 ...본 글은 입주자모집공고문 및 공개된 자료를 참고하여 작성한 공익 목적 정보성 글이자 개인적인 의견입니다. 분양가, 입지, 미래가치 등에 대한 평가는 작성자의 주관적 견해이며, 투자수익이나 시세상승을 보장하거나 예측하는 내용이 아닙니다. 청약 자격 및 조건은 반드시 공고문 원문과 청약홈을 통해 본인이 직접 확인하시고, 청약 여부는 반드시 본인의 판단과 책임 하에 결정하시기 바랍니다. 청약에 관한 모든 책임은 본인에게 있습니다.